Покупка и оформление недвижимости в Египте происходит по той же схеме, что и в большинстве стран Европы.
Как и везде, после выбора объекта можно работать с непосредственным продавцом, а можно обратиться к посредникам, в качестве которых выступают многочисленные риэлтерские агентства в Египте и в России. Финансово более выгодным является взаимодействие с самим продавцом, но для этого вам понадобится достаточное владение английским языком и знания египетского законодательства. В случае обращения за помощью в агентство за услуги придется уплатить около 10% от суммы сделки.
Специалисты рекомендуют прибегнуть также к помощи юриста, который сможет выступить в качестве вашего личного консультанта в процессе сделки.
После тщательного изучения объекта недвижимости и заключения предварительной договоренности подписывается предварительный контракт об акте купли-продажи. На следующем этапе требуется выполнить юридическую проверку и оценку объекта, в процессе которой выявляется, не находится ли имущество под залогом, нет ли претензий со стороны третьих лиц и прочие имущественные моменты. В результате формируется пакет документов, который регистрируется в государственном реестре страны.
После проведения юридической экспертизы покупатель вносит задаток и происходит подписание договора купли-продажи (обязательно его нотариальное заверение). На последнем этапе сделки права собственности на недвижимость переходят к покупателю, и он выплачивает оставшуюся часть стоимости, согласно договору купли-продажи.