|
Процедура покупки недвижимости в Египте |
Процедура покупки египетской недвижимости, а затем оформления всей необходимой документации достаточно проста. Сначала Вы определяетесь собственно с самим желаемым объектом и обращаетесь непосредственно к продавцу либо посреднику. Естественно, первый вариант не только быстрее, но и дешевле.
Хотя, если Вы не знаете английского языка и плохо знакомы с законодательством Египта, обращение в риэлтерскую фирму будет оптимальным выходом. Кстати, рекомендуется иметь собственного юриста и переводчика, даже если работаете с посредником, на всякий случай. Затем начинаются переговоры с продавцом, и если они приводят к обоюдному согласию, то стороны подписывают предварительный договор купли-продажи. А после начинается самое длительное и сложное – юридическая и финансовая оценка покупаемой недвижимости. Это необходимо для того, чтобы обезопасить себя, например, от такой ситуации, когда Вы покупаете дом и вдруг оказывается, что он заложен в банке или на него претендуют «забытые» наследники. Затем документы окончательно подписываются, заверяются и вносятся в государственный реестр Египта. Затем покупатель вносит аванс, и можно подписывать окончательный договор, который должен быть сразу же заверен у местного нотариуса. И только потом покупатель платит оставшуюся сумму денег.
|